Bất động sản bà Rịa- Vũng
Tàu có gì mới?
Những lô đất nền có giá trên dưới 1 tỷ đồng vẫn là mối quan tâm
của nhiều nhà đầu tư (NĐT) cá nhân khi tìm kiếm cơ hội đầu tư tại thị trường Bà
Rịa - Vùng Tàu.
Nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội mới
Ghi nhận cho thấy, sau
dịch Covid-19 nhiều dự án từ các chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án đã chính
thức trở lại "đường đua" với các sản phẩm từ đất nền, nhà phố đến khu
thương mại. Tuy vậy, hầu hết các dự án đều có quy mô vừa và nhỏ.
Một
số dự án đất nền quy mô nhỏ tại thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu được giới thiệu ra
thị trường. Có thể kể đến như dự án Khu dân cư Da Bac Residence có khoảng 62
nền đất, giá chào bán vào khoảng 8 triệu đồng/m2; Khu dân cư Phú Mỹ tại Phường
Hắc Dịch có giá khoảng 7 triệu đồng/m2 hay mới đây là dự án n Son Residence với
khoảng 69 căn nhà phố và 31 căn biệt thự...
Tại thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu thời điểm này rục rịch các dự
án mới, tuy nhiên quy mô không quá lớn
Bên cạnh các thị trường như Đồng Nai, Bình Dương thì thời gian quan
các vùng đất mới của Bà Rịa – Vũng Tàu như Đá Bạc (Châu Đức), Phú Mỹ… vẫn được
giới đầu tư địa ốc âm thầm tìm kiếm. Lợi thế của các khu vực này là giá bán ra
còn khá mềm so với khu vực khác nên đa dạng được nguồn cầu, trong đó thu hút
các NĐT có dòng tài chính nhàn rỗi không quá lớn.
Tìm hiểu được biết, ngay
trong giai đoạn mùa dịch, các dự án tại khu vực này vẫn rục rịch ra hàng (chủ
yếu là đất nền), trong khi thị trường Tp.HCM khá im ắng nguồn cung khiến nhiều
NĐT đã có sự dịch chuyển mạnh về đây để tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Một NĐT lâu năm sống tại
Tp.HCM cho biết, với số vốn khoảng trên dưới 1 tỉ đồng cực khó để tìm kiếm BĐS
tại Tp.HCM ở thời điểm này nếu không sử dụng vốn vay ngân hàng. Theo đó, nếu
NĐT nào xác định đầu tư trung dài hạn với số vốn sẵn có thì tìm về các khu vực
tỉnh vệ tinh lân cận Tp.HCM là một giải pháp an toàn trong bối cảnh hiện nay.
Trong đó, NĐT đặc biệt
lưu ý đến yếu tố pháp lý của dự án; và khoảng cách di chuyển từ Tp.HCM về khu
vực đó trong bao lâu. Bởi khoảng cách địa lý cũng quyết định phần lớn đến việc
ra hàng sau này, nghĩa là ảnh hưởng đến biên lợi nhuận của NĐT.
"Ông lớn" bất động sản xuất hiện
Mới đây, Tập đoàn
Vingroup chính thức gửi văn bản triển khai 2 dự án tại huyện Châu Đức (Bà Rịa –
Vũng Tàu) với quy mô hơn 800ha ngay góc Quốc lộ 56 và Bình Ba – Đá Bạc.
Hay, Tập đoàn FLC đề
xuất đầu tư 3 dự án gồm khu đô thị sinh thái Tây Nam, vườn thú hoang dã Safari
và tổ hợp du lịch Núi Dinh tại Phú Mỹ - Bà Rịa với tổng diện tích hơn 3.000 ha.
